建筑安全玻璃检测必要性

8月12日晚间，天津滨海新区开发区周边瑞海危险品仓库出事。随后伤亡人数不断增加，除了爆炸本身的影响外，仓库周围的小区居民安危也受到关注。

发生地附近有一片住宅小区，人口密集，万科海港城、万科金域蓝湾、中交启航嘉园、合生君景湾、万通商城等项目都在炸点附近。经过初步统计，事故受灾居民涉及1.7万户，受影响的工业企业1700户，商户675户。

但并不是每一个楼盘都显得那么“安全”。媒体记者与医护人员在救护中发现，除了一般的火灾事故中都会碰到的烧伤烫伤和建筑垮塌压伤之外，这次天津案中有很多伤员是被瞬间分裂的玻璃划伤、刺伤的。

未使用安全玻璃？

安全玻璃是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。安全玻璃之所以安全，就在于它受到冲击破碎以后会变成一块块均匀的小颗粒，而不是像普通玻璃一样变成一块块的，容易划伤人。

据 亲临现场的记者称，距离天津滨海瑞海物流公司的现场大约2公里，走在小区朝南一侧的马路上，脚下全是碎成小颗粒状的玻璃渣子，踩下去发出“咯咯”的声响， 这里的玻璃碎成小颗粒状就是因为使用的是安全玻璃。但是附近也有楼盘似乎并未使用安全玻璃，根据《*财经日报》的记者在现场拍摄的图片显示，万科金域蓝 湾现场，破碎的玻璃还有很多保留在窗框上，棱角分明。

“这个玻璃我看了是普通玻璃，不像是安全玻璃。钢化玻璃碎了以后会呈颗粒状全部掉下来，但是这个上面的玻璃破碎后,碎玻璃全都粘在一起，不会从窗上掉下来。”

2004 年初，国家发改委、建设部、质检总局、工商总局联合下发《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行[2003]2116号)，其中规定有十一项部位必须使用安全 玻璃，其中包括7层及7层以上建筑物外开窗、面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离终装修面小于500mm的落地窗、幕墙等。

《*财经日报》记者查阅网络数据显示，万科金域蓝湾的建筑年代是2009年，这意味着这个项目理应符合前述规定，对应部位应使用安全玻璃。

有业内人士指出，在北方很多楼盘的阳台并不是封闭的，这意味着很多楼盘的阳台玻璃是购房者自己安装的，而很多购房者在选购玻璃的时候并没有意识到一定要安装安全玻璃。但从记者现场拍摄的图片看到，万科金域蓝湾的破碎玻璃似乎是统一安装。

记 者就此万科相关负责人，万科作出回复称：“任何时候，质量都是万科的底线。针对有朋友关心的此次事件中三个项目窗户的问题，我们可以负责任地说，三个 项目的所有窗户无论在设计、施工、还是验收上都是符合规范的。设计施工符合《天津市建筑节能门窗技术标准》、《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑安全玻璃管 理规定》等国家及地方的有关规范。设计审查与施工图审查完备。三个项目涉及施工方(辽宁雨虹门窗有限公司、沈阳华新门窗工程有限公司)均为企 业，所有材料进场接受检验，确保符合施工图要求，获得《质量合格证》、《检测报告》。已交付项目均已竣工验收合格，并取得《天津市商品住宅准许交付使用 证》。”

地标与国标

多名房地产、建筑行业业内人士告诉记者，目前房地产开发商在修建房屋和装饰装修一块都是外包给建筑承包 商，自己并不参与建筑和装饰。而这些建筑的过程中“偷工减料”是全行业无法避免的问题，在建筑过程中使用的钢筋没有达到国家标准而达到了地区标准就可以通 过，而在装饰过程中的材料用相对便宜的“以次充好”更是家常便饭。

“大开发商小开发商都可能存在这样的问题，如果国家标准的建筑是7000 元/平方米，当地的安全标准可能只有3000元/平方米~4000元/平方米，我们自然满足当地的标准就可以了。如果我们严格按照建筑标准，那么开发商的 房价成本就必须提高，那开发商的房子就不那么好卖了。毕竟消费者看的只是户型和位置，对于产品本身的质量并没有那么多关注。”在华西建筑从事施工的李华 (化名)告诉记者。

李华提到，大的开发商在这个问题上稍微谨慎，会选择工艺比较好的建筑商来建造房屋，而小开发商由于本身成本控制就不够完善，所选建筑商也存在不规范现象。对于开发商而言，如果是建筑本身有问题也不承担责任，只需要建筑商负责，所以很多开发商也就默认了这样的行为。

如 果不出现事故和灾难，这些楼盘一直会完好无损地立在这里，而如果出现了灾难，可能建筑质量问题就会出现，之前开发商会把建筑和装饰的业务全部转包给我们来 完成，但是现在开发商只会把建筑的部分给我们，装饰的业务重新分包。主要是装饰装修比建筑*多，如果一个39亿元成本的建筑项目，开发商给建筑商的钱可 能只有9个亿，但是给装饰装修的钱就有30个亿，这里面可以操作的空间就特别多，这也是为什么开发商不会全部承包给我们的原因。

安全玻璃小贴士

安 全玻璃是一类经剧烈振动或撞击不破碎，即使破碎也不易伤人的玻璃。它具有良好的安全性，抗冲击性和抗穿透性，具有防盗、防冲击等功能。用于汽车、飞机和特 种建筑物的门窗等。建筑物使用安全玻璃，可以抵御每小时100千米的飓风中所夹杂碎石的攻击，这对主体玻璃结构的现代建筑具有特别重要的意义。常见的安全 玻璃种类有贴膜玻璃、钢化玻璃等。其中，贴膜玻璃作为一种新技术，已被纳入国家“十一五”推广项目。

使用位置

建筑上要求使用安全玻璃的位置：

《建筑安全玻璃管理规定》（2004年1月1日起施行）列举了建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃。

（一） 7层及7层以上建筑物外开窗。

（二）面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边（玻璃在框架中装配完毕，玻璃的透光部分与玻璃安装材料覆盖的不透光部分的分界线）离终装修面小于500mm的落地窗。

（三）幕墙（全玻幕除外）。

（四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶。

（五）观光电梯及其外护围。

（六）室内隔断、屏风。

（七）楼梯、阳台、平台走廊的拦板和中庭内护栏板。

（八）用于承受行人行走的地面板。

（九）公共建筑物的出入口、门厅等部位（包括1、门玻璃2、安装在门上方的玻璃 3、安装在门两侧的玻璃，其靠近门道开口的竖直边与门道开口的距离小于300mm ）。

（十）易遭受撞击、冲击而造人体伤害的其他部位。

鉴别安全玻璃的方法

1．重要和保险的办法，就是看安全玻璃上有没有3C认证标志。因为按照规定，安全玻璃上必须要3C认证标志。

2．靠听，也就是说用手敲击玻璃，如果玻璃发出清脆响声，则说明玻璃是钢化玻璃，反之则为普通玻璃。

3． 使用偏振光片，是钢化玻璃可以透过偏振光片在玻璃的边部看到彩色条文，而在玻璃的面层观察，可以看到黑白相间的斑点。偏振光片可以在照相机镜头或者眼镜中 找到，观察时注意光源的调整，这样更容易观察。色条文，而在玻璃的面层观察，可以看到黑白相间的斑点。偏振光片可以在照相机镜头或者眼镜中找到，观察时注 意光源的调整，这样更容易观察。