被动式建筑起源于20世纪90年代的德国，这类建筑使用超厚的绝热材料和复杂的门窗结构，通过建筑本身的构造达到的保温隔热性能，并利用太阳能 和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源。活动承办方朗诗集团表示，被动式建筑这一技术体系和理念的应用，有望为我国能源过度消耗以 及雾霾围困的现状提供来自房地产界的解决之道。
    被动式建筑能节约90%的能耗
    被动式建筑其实由来已久。在古代的许多气候区域，如果建筑建造得当，就不再需要进行专门的供暖或制冷，如中世纪，面临木材短缺的冰岛居民建造的草 屋，虽然这些建筑没有窗户，也没有散热通风装置，但仍可称为被动式建筑的雏形。**真正功能性意义的被动式建筑并非住宅，而是一艘极地考察船。据文献 记载，该船“墙壁采用涂有焦油的毛毡覆盖，然后采用软木填充物填充，接着敷设松木镶板，以及一层厚毛毡，之后是不透气的亚麻油地毡，后内侧还有一层镶 板。保温层厚度基本都在40厘米左右。三层玻璃和其它防护措施，可以轻松抵抗寒冷的侵袭。"
    而世界上*栋真正意义的被动式建筑在1991年由费斯特博士建造于德国的达姆施塔特，在建成至今的十几年里，该建筑一直按照设计的要求正常运行， 取得了很好的节能效果。1996 年，Wolfgang Feist博士在德国达姆施塔特创建了被动式房屋研究所（Passive House Institute ,PHI），该研究所是目前被动式建筑研究的机构之一。作为德国着名物理学家和结构工程师，费斯特博士本人也被誉为被动式建筑标准的创始人。
    在*被动式建筑诞生后的20年间，作为低能耗和*舒适度的节能建筑，被动式建筑已在世界各地尤其是德国得到了迅速推广和广泛应用。目前已经广泛 的用于世界范围内不同气候条件下的各类建筑，其中包括公寓、学校、超市、工厂、写字楼等，其宜居、生态、节能、环保、省钱性能获得了欧洲各国的高度赞誉与 一致认同。据悉，*目前大约有60,000座被动式建筑，绝大多数建在德语区国家或斯堪的纳维亚半岛。在欧洲，围绕着“被动式建筑"的开发建造，业已 形成了庞大而完整的产业供应链体系，该产业体系已成为欧洲低碳、零碳经济的重要组成部分，是欧洲新经济的一大亮点。
    以被动建筑迎击中国雾霾时代
    作为本次中国被动式建筑发展高峰论坛的承办方，朗诗集团其实早已涉足建筑节能领域。据了解，朗诗绿色地产的住宅通过外墙保温、节能门窗等技术，使建 筑节能率保证在65%以上，且100%采用可再生能源，以朗诗现有运行项目计算，每年约可节约能源5000万KW?h，CO2减排量约5万吨/年。
    朗诗集团借鉴德国久负盛名的“弗劳恩霍夫"建筑研发基地，设立了占地4万平方米的朗诗长兴绿建研发基地，专门用于绿色建筑研发、示范、培训和交流的 平台，并已于今年列入*绿色建筑基地，并在基地中严格按照德国被动房标准打造了布鲁克项目，成为中国*获德国被动房研究所认证的大型被动房，也将是 中国*个同时按照绿建三星、德国DGNB和美国LEED认证标准实施的项目。
    布鲁克项目于4月11日正式竣工，值得一提的是当天气密性检测结果显示，该房的气密性远优于欧洲标准，成为中国夏热冬冷地区的成功尝试。其施工 质量也得到费斯特博士本人的高度评价。而这一项目的正式落成，也将成为我国房地产行业减少能源消耗、大限度防治雾霾的有益尝试。
    资料显示，我国每年竣工的建筑面积约占世界50%以上，目前我国既有建筑面积已达460多亿平方米，其中97%以上属于高耗能建筑，这些房屋既 浪费资源，又污染环境，而已建成建筑中的能源过度消耗也成为雾霾肆虐的元凶之一。专家指出，经济处于迅速发展的中国未来将会有几百万平方米的建筑面积，如 果这些建筑按照常规能源要求来建设，其能耗将会非常高，这将引起资源争夺等“不和平"的现象。
    被动式建筑的推广，能在满足人类基本舒适需求的前提下，尽量减少能耗，缓解资源紧缺的现状，从而促进中国经济社会平衡发展